UITSTEKEND GELEGEN KANTOORRUIMTE NABIJ A12 UTRECHT-DEN HAAG
OP SLECHTS 15 AUTOMINUTEN VAN HET CENTRUM VAN UTRECHT
Omschrijving object:
Het bedrijfsverzamelcomplex Molensteijn 3 is verdeeld over diverse kantoor- en bedrijfsruimtes. Momenteel is op de locatie Molensteijn 3F circa 200 m² kantoorruimte beschikbaar. De kantoorruimte beschikt over een representatieve entree met balie, een pantry en dubbele sanitaire voorzieningen. Dankzij de uitstekende ligging nabij de A12 en op slechts 15 autominuten van het centrum van Utrecht is deze kantoorruimte uitermate geschikt voor diverse kantoor- en dienstverlenende ondernemingen.
Adres:
Molensteijn 3F
3454 PT De Meern
Oppervlakte (BVO):
Kantoorruimte:
ca. 200 m²
Parkeren:
Bij het gehuurde behoren 5 parkeerplaatsen op eigen terrein. Indien gewenst zijn extra parkeerplaatsen in overleg beschikbaar.
Huurprijs:
€ 1.915,-- per maand, te vermeerderen met btw, exclusief eventuele servicekosten en parkeerplaatsen.
Huurprijs parkeren:
€ 65,-- per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met btw.
Servicekosten:
Nader te bepalen, zal in basis betrekking hebben op het voorschot ten behoeve van de nutsvoorzieningen en onderhoud aan de installaties van het gehuurde.
Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.
Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Aanvaardingsdatum:
In overleg, kan spoedig.
Opleveringsniveau:
In huidige staat ofwel nader te bepalen tussen partijen.
Bereikbaarheid:
De kantoorruimte aan de Molensteijn 3F is uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen op het bedrijventerrein Oudenrijn in De Meern. De locatie bevindt zich op korte afstand van de A12 (Den Haag – Utrecht) en heeft een directe aansluiting op de A2 (Amsterdam – Maastricht). Daarnaast zijn ook de A27 en A28 eenvoudig bereikbaar, waardoor de locatie uitstekend is ontsloten richting de Randstad en de rest van Nederland.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen naar station Utrecht Centraal en station Vleuten. Vanaf deze stations zijn er frequente treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Eindhoven.
BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230a BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.
Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
