OP ZOEK NAAR EEN REEDS NIEUW OPGELEVERDE BEDRIJFSRUIMTE MET ENTRESOL EN KANTOORRUIMTE?
GELEGEN OP EEN STRATEGISCHE LOCATIE IN DELFT TUSSEN DE A4 EN A13!
RUIME PARKEERMOGELIJKHEID OP EIGEN TERREIN VOOR DE DEUR EN IN DE STRAAT!
Deze moderne en representatieve bedrijfsruimte met kantoor, gelegen aan de Einsteinweg 4 te Delft, biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en uitstraling. Dankzij de grote raampartijen beschikt het object over veel daglicht in de kantoren, wat zorgt voor een aangename en productieve werkomgeving. De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime overheaddeur, ideaal voor logistieke werkzaamheden. Zowel de bedrijfsruimte alsmede de kantoorruimte zijn voorzien van vrijwel alle gemakken en zo te betrekken.
Adres:
Einsteinweg 4
2627 BN Delft
Oppervlakte (bvo):
Begane grond
Kantoorruimte ca. 35 m²
Bedrijfsruimte ca. 200 m²
Eerste verdieping
Kantoorruimte ca. 35 m²
Bedrijfsruimte ca. 165 m²
Totaal ca. 435 m²
Parkeren:
Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen voor de deur van het gehuurde, waarvan één voor de overhead-deur.
In de straat is voldoende parkeermogelijkheid (gratis, langsparkeren).
Huurprijs:
€ 3.500,-- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten.
Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Huurder zal zelf zorgdragen voor de levering van nutsvoorzieningen.
Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren.
Of in overleg tussen beide partijen, afhankelijk van type huurder en overige voorwaarden.
Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Aanvaardingsdatum:
Medio Juni.
Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in huidige staat o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
Kantoorruimte
- Aparte entree
- Meterkast
- Trapkast
- Toiletruimte 2x
- Uitstortgootsteen
- Systeemplafond voorzien van ledverlichting
- Airco's
- Keuken
- Pantry
- Afgewerkte vloer
- Diverse wandcontactdozen + data
Bedrijfsruimte
- Elektrische overhead-deur (Hoogte 4.25m, Breed 4m)
- Ledverlichting
- Betonvloer
- Brandhaspel
- Entresol
- Toegang vanuit kantoorruimte
- Laad- en los mogelijkheid op entresol middels mobiel hekwerk
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de Einsteinweg in Delft is uitstekend. De locatie ligt op korte afstand van de op- en afritten van de A13 en A4, waardoor steden als Den Haag en Rotterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt station Delft Campus zich op korte afstand, met directe treinverbindingen richting onder andere Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Ook zijn er diverse busverbindingen in de directe omgeving, waardoor het object zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer zeer goed toegankelijk is.
BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor
Onroerende zaken (ROZ) 2025.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.
Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
