STRATEGISCH GELEGEN TUSSEN DE A4 EN A13
SHOWRROOM --- BEDRIJFSRUIMTE --- OPSLAG --- KANTOOR --- PARKEERPLAATSEN
BESCHIKT OVER 14 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN
Dit object is direct gelegen aan de Kruithuisweg te Delft, tussen de A4 en A13, en heeft daarnaast een goede ontsluiting richting de binnenstad van Delft. Het object is deels ingericht als showroom en beschikt over een afgesloten bedrijfsruimte met een overheaddeur aan de voorzijde, grenzend aan het buitenterrein. Rondom het pand zijn 14 parkeerplaatsen aanwezig, waarvan 10 voorzien zijn van parkeerbeugels. De kantoorruimtes bevinden zich op zowel de begane grond als de eerste verdieping en zijn desgewenst uit te breiden.
Adres:
Lagosweg 15
2622 CZ Delft
Oppervlakte (vvo):
Begane grond:
Bedrijfsruimte ca. 320 m²
Kantoorruimte ca. 35 m²
Eerste verdieping:
Bedrijfsruimte ca. 310 m²
Kantoorruimte ca. 35 m²
Totaal: ca. 700 m²
Parkeren:
Het object beschikt over 14 parkeerplaatsen, waarvan 7 aan de achterzijde voorzien van parkeerbeugels.
Huurprijs:
€ 6.000,-- per maand excl. BTW en eventuele servicekosten.
Servicekosten:
Huurder zal zelf zorgdragen voor de levering van nutsvoorzieningen en het jaarlijks onderhoud van de installaties.
Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren.
Afhankelijk van type huurder en overige voorwaarden zijn overige huurtermijnen bespreekbaar.
Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Aanvaardingsdatum:
Per direct.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de gunstige ligging tussen de A13 (Den Haag – Rotterdam) en de A4 (Den Haag – Amsterdam). Pal voor de deur stopt de tram, en om de hoek bevindt zich bushalte Sadatweg. Beide bieden een directe verbinding met station Delft Campus en Delft Centraal.
BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.
Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
