BEDRIJFS/OPSLAGRUIMTE MET KANTOOR
NABIJ OP- EN AFRIT PRINS-CLAUSPLEIN
GEEN AUTOMOTIVE
GEEN SPORTGERELATEERDE ACTIVITEITEN
Dit representatieve object, gelegen op het bedrijventerrein aan de Westvlietweg, biedt een veelzijdige combinatie van bedrijfs- en opslagruimte met daarboven een lichte, moderne kantoorverdieping. Deze verdieping is bovendien uitstekend geschikt als schone productieruimte.
Het object is flexibel in te delen en kan volledig worden aangepast aan de wensen van de gebruiker. Voorzieningen zoals een elektrische overheaddeur, ledverlichting, toilet, pantry, verwarming en twee airco-units op de eerste verdieping zorgen voor een comfortabele werkomgeving. Aan de voorzijde beschikt het object over drie parkeerplaatsen, waarvan één gelegen direct voor de overheaddeur met voldoende ruimte om te laden en lossen.
Adres:
Westvlietweg 102
2495 AD 's-Gravenhage
Oppervlakte BVO:
Begane grond;
Bedrijfsruimte: ca. 205 m²
Eerste verdieping;
Kantoorruimte: ca. 155 m²
Totaal: ca. 360 m²
Parkeren:
Het object beschikt over 3 parkeerplaatsen.
Overige parkeerplaatsen op het bedrijventerrein zijn in overleg met de verhuurder beschikbaar. De huurprijs voor extra parkeerplaatsen bedraagt € 750,-- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.
Huurprijs:
€ 3.250,-- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten.
Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot op de servicekosten, beide inclusief BTW, dienen maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.
BTW:
De huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.
Huurperiode:
5 + 5 optiejaren.
Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen ook bespreekbaar.
Aanvaardingsdatum:
Per direct.
Servicekosten:
Er zal een maandelijks verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht ten behoeve van de nutsvoorzieningen.
Bereikbaarheid:
Het object is direct gelegen aan de Westvlietweg, nabij het Prins Clausplein. Dankzij deze strategische ligging zijn Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Station Voorburg bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand, wat zorgt voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer.
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
