FRAAIE EN HOOGWAARDIGE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR/SHOWROOM
UITSTEKEND GELEGEN OP BEDRIJVENPARK ZICHTENBURG-KERKETUINEN
HOOGWAARDIG OPLEVERINGSNIVEAU EN UITSTEKEND GESCHIKT VOOR GROOTHANDEL EN INSTALLATIEBEDRIJVEN
Deze fraaie en hoogwaardige bedrijfsruimte met kantoor- en showroomruimte is gelegen aan de Zilverstraat 134 te Den Haag, op het bedrijvenpark ‘Zichtenburg-Kerketuinen’. Het object verkeert in een representatieve staat en is zo te betrekken. Indien gewenst kan de indeling in overleg met verhuurder worden aangepast aan de specifieke wensen van de huurder.
De bedrijfsruimte is onder meer uitstekend geschikt voor groothandelsbedrijven en ondernemingen in de installatie- en bouwsector. In hetzelfde gebouw zijn onder andere Kalisvaart Installatietechniek, Plieger Sanitair en Aabo Trading Dakmaterialen gevestigd. Ook in de directe omgeving zijn diverse groothandels- en installatiebedrijven gevestigd, waaronder Bouwmaat, Jongeneel, Boels, Simonis Verf, Van Ginderen Installatie en Beveiliging en Hinfelaar Elektrotechniek.
Adres:
Zilverstraat 134
2544 EL Den Haag
Oppervlakte BVO:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 370 m²
Kantoor: ca. 95 m²
1e verdieping:
Kantoorruimte: ca. 95 m²
Totaal: ca. 560 m²
Parkeren:
Het object beschikt over circa 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, leeg en bezemschoon en beschikt over de navolgende voorzieningen:
Kantoor/showroomruimte:
Representatieve entree middels een glazen deur;
Eigen CV-installatie;
Systeemplafond met inbouwverlichting;
Kabelgoten voorzien van elektra-, data- en telefoniebekabeling;
CAT5-bekabeling;
Alarminstallatie;
Brandmeldinstallatie;
Airconditioningunit;
Complete pantry inclusief koelkast en vaatwasser;
Marmoleum vloerafwerking in houtlook.
Bedrijfsruimte:
Glad afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van circa 2.500 kg/m²;
Vrije hoogte van circa 6,90 meter;
Elektrische schuifdeur;
Heater;
Sanitaire groep inclusief MIVA-toilet;
Krachtstroom;
Palletstellingen;
Industriële verlichting;
Kunststof lichtkoepel.
Aanvaardingsdatum:
Per direct.
Huurprijs:
€ 5.500,-- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten:
De servicekosten zullen nader worden bepaald voor de levering van een aantal diensten. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorg dragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.
Huurperiode:
5 + 5 optiejaren of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van de wensen van de huurder zijn afwijkende huurtermijnen bespreekbaar.
Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot op de servicekosten, vermeerderd met BTW, dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijvenpark Zichtenburg-Kerketuinen in Den Haag. De locatie is uitstekend bereikbaar via de belangrijkste uitvalswegen van Den Haag en de omliggende regio. Het bedrijvenpark biedt een breed aanbod aan bedrijfs-, groothandels- en installatiebedrijven, waardoor de locatie bijzonder geschikt is voor ondernemingen die actief zijn in de bouw, installatie, techniek en groothandel.
BTW:
De huurprijs en servicekosten dienen te worden vermeerderd met BTW.
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230a BW, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Zekerheidstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het CBS.
Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
