UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID - DIRECT NABIJ DE A4, A12 EN A13
REPRESENTATIEVE KANTOORLOCATIE - MODERN BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW MET DIVERSE KANTOORRUIMTES EN VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID EN ZONRIJK TERRAS
STIJLVOL - LICHT - DIRECT GEBRUIKSKLAAR!
Het moderne kantoorgebouw ‘Kingtower’ biedt circa 260 m² hoogwaardige kantoorruimte op een gunstige locatie in een representatief bedrijvenpark. Het object beschikt over diverse kantoorruimtes in uiteenlopende afmetingen, voorzien van moderne faciliteiten en een hoog opleveringsniveau. Daarnaast beschikt het object over een eigen balkon en toegang tot een zonnig terrein op het zuiden. Het object is voorzien van toiletvoorzieningen (zowel in het gehuurde als in de algemene ruimte) en biedt ruime parkeergelegenheid voor auto’s en fietsen.
Adres:
Gildeweg 3b
2632 BD Nootdorp
Oppervlakte bvo:
Begane grond ca. 260 m²
Huurprijs:
€ 3.145,-- per maand, excl. BTW en eventuele servicekosten.
Parkeren:
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor zowel auto's als fietsen.
Huurprijs parkeren:
€ 750,-- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW en eventuele servicekosten.
Huurperiode:
5 jaar, met 5 optiejaren, of in overleg met de verhuurder.
Servicekosten:
Het voorschot voor de servicekosten bedraagt € 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Hiervoor worden de volgende diensten geleverd:
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van de gebouw gebonden installaties;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, buitenbeglazing, zonwering, beglazing van gemeenschappelijke ruimten en parkeerterrein;
- Verzorging van huisvuil, containerhuur e.d.;
- Onderhoud van terrein en tuinen.
Aanvaardingsdatum:
Per direct.
Bereikbaarheid
De locatie aan de Gildeweg in Nootdorp, gelegen op het bedrijventerrein "Oost Ambacht", is uitstekend bereikbaar dankzij de centrale ligging nabij de Rijkswegen A12, A4 en A13, waardoor steden als Den Haag, Zoetermeer, Leiden, Rotterdam en Delft goed bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is het object goed ontsloten, bushaltes bevinden zich op loopafstand en het RandstadRail-station Nootdorp ligt op enkele minuten rijden, met directe verbindingen richting Den Haag en Zoetermeer. De omgeving beschikt daarnaast over ruime parkeergelegenheid, waardoor zowel medewerkers als bezoekers eenvoudig en snel toegang hebben tot het kantoor.
Opleveringsniveau
Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Systeemplafond met volledig led armaturen;
- Verwarming/koeling middels moderne installatie;
- Dubbel toilet;
- Fraaie keuken met een betegelde vloer;
- Videofoon;
- Representatieve entreepartij;
- Afsluitbare serverruimte;
- Moderne databekabeling in alle vertrekken (Cat6 en Patchkast);
- Glasvezel aansluiting;
- Brandslanghaspel;
- Alarm-brandmeldinstallatie;
- Mogelijkheid tot plaatsing van overheaddeur.
BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model 2025.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
