BEDRIJFSRUIMTE --- VRIJE HOOGTE VAN 10 METER --- BOVENLOOPKRAAN
NABIJ UITVALSWEGEN RICHTING DEN HAAG EN ROTTERDAM
OPTIONEEL KANTOORRUIMTE EN GEZAMELIJK GEBRUIK VAN KANTINE ETC.
Dit object biedt een moderne en representatieve werkomgeving voor bedrijven die behoefte hebben aan hoogte, capaciteit en efficiëntie. Met een vrije hoogte van circa 10 meter en een geïntegreerde bovenloopkraan is deze ruimte uitstekend geschikt voor productie-, assemblage- en opslagactiviteiten.
De totale oppervlakte bedraagt circa 685 m², inclusief een praktische entresol van circa 175 m² die flexibel inzetbaar is voor opslag of werkplekken. Het geheel maakt onderdeel uit van een zeer net en goed verzorgd verzamelgebouw.
Aan de voorzijde bevinden zich vier eigen parkeerplaatsen direct voor de deur, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid. De bedrijfsruimte kenmerkt zich door een frisse uitstraling, hoogwaardige afwerking en een functionele indeling die naadloos aansluit op uiteenlopende bedrijfsprocessen.
Adres:
Verlaatweg 9
2642 AR Pijnacker
Huurprijs:
€ 7.000,-- per maand exclusief BTW en eventuele servicekosten.
Oppervlakte (bvo):
Begane grond;
Bedrijfsruimte: ca. 685 m²
Entresol: ca. 175 m²
Totaal ca. 860 m²
In overleg kan huurder ook gebruik maken van diverse faciliteiten zoals de kantine, keuken, douches etc. in de algemene ruimte.
Parkeren:
Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen.
Extra parkeerplaatsen beschikbaar in overleg á € 750,-- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW.
Kantoorruimte:
Indien wenselijk kan verhuurder ca. 60 m² kantoorruimte realiseren in het gehuurde.
De huurprijs zal in dit geval € 7.750,-- excl. BTW per maand bedragen.
Servicekosten:
Nader te bepalen, zal in basis betrekking hebben op het voorschot ten behoeve van de nutsvoorzieningen en onderhoud aan de installaties van het gehuurde.
Huurperiode:
In overleg met verhuurder, flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Aanvaardingsdatum:
Per direct.
Opleveringsniveau:
In huidige staat ofwel nader te bepalen tussen partijen.
Bereikbaarheid:
De locatie aan de Verlaatweg 9 te Pijnacker is uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen op een bedrijventerrein. Via de nabijgelegen uitvalswegen en snelwegen, waaronder de A12, A13 en A20, is het object snel en eenvoudig te bereiken vanuit onder andere Den Haag, Delft, Zoetermeer en Rotterdam. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd; diverse busverbindingen en het RandstadRail-station Pijnacker-Zuid bevinden zich op korte afstand. Dankzij deze goede ontsluiting per auto en openbaar vervoer is de locatie zeer geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en efficiëntie.
BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.
Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
